潮州府城文化旅游投资集团有限公司资产评估入库项目

投标邀请函

各投标人：

天信工程项目管理有限公司（下称“采购代理机构”）受潮州府城文化旅游投资集团有限公司（下称“采购人”）委托，对潮州府城文化旅游投资集团有限公司资产评估入库项目进行公开招标采购，招标文件已经采购人确认，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：天信【潮】Z-2025-034

二、项目名称：潮州府城文化旅游投资集团有限公司资产评估入库项目

三、本项目采购内容：

1、采购内容：物业资产评估服务。（详见“第二部分 采购项目内容”）。

2、服务期：1年（以合同签订之日起开始计算）

3、采购数量：4家，采购人不确保将具体某个采购项目委托给特定的中标人，中标人也不得主动要求获得某个采购项目的代理委托，采购项目的分配办法分为循环轮号法。

4、采购项目预算金额（元）：本项目为资格招标，不设采购预算限额。   

四、参与本次投标的供应商应符合以下资质要求：

1. 投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供提交投标文件截止时间前6个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料扫描件）或按附件格式提供《资格承诺函》。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度或2025年1月至投标截止时间前（至少一个月份）的财务状况报表（至少应包括利润表、现金流量表及资产负债表）扫描件或基本开户行出具的资信证明或按附件格式提供《资格承诺函》。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：填报设备及专业技术能力情况（投标人自拟格式）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：可按投标函相关承诺格式内容或按附件格式提供《资格承诺函》。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚[较大数额罚款按照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）进行认定）]。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目特定的资格要求：

采购包1（潮州府城文化旅游投资集团有限公司资产评估入库项目）：

（1）投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（提供《投标函》）。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）投标人必须具备相关的资产评估资格（提供证明材料）。

（5）已登记报名并获取本项目招标文件。

五、获取招标文件

时间：2025年08月19日-2025年08月25日每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：潮州市湘桥区凤新街道永春北路永兴楼5楼510单元

获取方式：现场获取

获取地址：潮州市湘桥区凤新街道永春北路永兴楼5楼510单元

售价：¥500元/套（售后不退）

获取招标文件须提供以下纸质资料（全部需加盖公章）：

1、有效的《营业执照》或《事业单位法人证书》(副本)复印件一份；

2、不具有独立承担民事责任能力的投标人分支机构参与投标的，必须由具有独立承担民事责任能力的总公司授权；

3、法定代表人证明书原件及授权委托书原件(如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书原件)；

4、法定代表人及被授权人身份证复印件(加盖公章)(如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交授权代表身份证复印件)；

注:(1)本项目只接受办理报名及登记手续并购买本招标文件的投标人投标；

（2）文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。 

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

提交投标文件截止时间和开标时间：2025年 09月08日下午14时30分（北京时间）

地点：潮州市湘桥区凤新街道永春北路永兴楼5楼510单元

七、公告期限、发布公告的媒介：

 1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

 2、发布公告的媒介：天信工程项目管理有限公司官网(http://www.txzxjt.com/)。

八.本项目联系方式

1. 采购人信息

名称：潮州府城文化旅游投资集团有限公司

地址：潮州市湘桥区太平街道金城巷3号综合楼

联系人：李先生

联系方式：0768-2333910 

2. 采购代理机构信息

名称：天信工程项目管理有限公司

地址：潮州市湘桥区凤新街道永春北路永兴楼5楼510单元

联系人：周工

联系方式：0768-2204578

本项目为自行委托招标项目，不同于政府招标或政府采购，政府招标或政府采购（包括《中华人民共和国招标投标法》及其相关规定、《中华人民共和国政府采购法》及其相关规定）中某些习惯性做法并不一定适用本次招标。投标人应充分理解并遵守采购人的采购要求，否则可拒绝参加投标。若投标人在投标过程或结果出现过失、导致采购人损失的，采购人有权维护并行使索赔。

 

 

天信工程项目管理有限公司 

2025年08月18日