潮安御景前期物业管理服务招标项目中标候选人公示
天信工程项目管理有限公司受广东华业包装材料有限公司的委托，对潮安御景前期物业管理服务招标项目（项目编号：天信【潮】Z-2025-022）进行公开招标。本项目于2025年8月12日上午9时30分在我司完成开标、评标工作。经过评标委员会的评审推荐和招标人确认，中标候选人公示如下：
一、项目编号：天信【潮】Z-2025-022
二、项目名称：潮安御景前期物业管理服务招标项目
三、评审结果
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序号 |
投标人名称 |
投标人地址 |
投标报价（元/月） |
服务期限 |
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第一中标候选人 |
潮州市恒景物业服务有限公司 |
潮州市潮安区庵埠镇砚前村砚前路50号（仅限办公） |
住宅物业服务费最高单价限价为2.2元/㎡/月，商业物业服务费最高单价限价为3.5元/㎡/月，室内停车物业服务费最高单价限价为25元/车位/月，室外停车物业服务费最高单价限价为10元/车位/月，其中住宅物业服务费和商业物业服务费不包含公摊费用。 |
自合同签订之日起至长期 |
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第二中标候选人 |
潮州市苗嫄和盛物业管理有限公司 |
潮州市湘桥区城西街道厦寺直街27号综合楼第八层 |
住宅物业服务费最高单价限价为2.0元/㎡/月，商业物业服务费最高单价限价为3.4元/㎡/月，室内停车物业服务费最高单价限价为23元/车位/月，室外停车物业服务费最高单价限价为8元/车位/月，其中住宅物业服务费和商业物业服务费不包含公摊费用。 |
自合同签订之日起至长期 |
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第三中标候选人 |
潮州市和诚物业管理有限公司 |
潮州市湘桥区春福街十四号107号门市 |
住宅物业服务费最高单价限价为2.0元/㎡/月，商业物业服务费最高单价限价为3.4元/㎡/月，室内停车物业服务费最高单价限价为24元/车位/月，室外停车物业服务费最高单价限价为9元/车位/月，其中住宅物业服务费和商业物业服务费不包含公摊费用。 |
自合同签订之日起至长期 |
根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定，投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出书面答复，作出复前，应当暂停招标投标活动。投标人或其他利害关系人对招标人答复仍持有异议的，应当在收到答复之日起10日内持招标人的答复及投诉书，向招标投标监督部门提出投诉。
四、主要标的信息
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采购标的 |
采购内容 |
服务期限 |
项目招标控制价(元) |
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潮安御景前期物业管理服务招标项目 |
（详见招标文件第二部分招标项目内容） |
自合同签订之日起至长期。 |
住宅物业服务费最高单价限价为2.2元/㎡/月，商业物业服务费最高单价限价为3.5元/㎡/月，室内停车物业服务费最高单价限价为25元/车位/月，室外停车物业服务费最高单价限价为10元/车位/月，其中住宅物业服务费和商业物业服务费不包含公摊费用。 |
五、评审专家名单
评审委员会总人数：5
随机抽取专家名单：刘潮诚、成国伟、蔡铭、林育东、陈伟柱
招标人代表名单：无
自行选定专家名单：无
六、公示
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
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序号 |
响应投标人 |
资格性、符合性审查 |
响应报价（元/月） |
商务得分 |
技术得分 |
报价得分 |
综合得分 |
排名 |
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1 |
潮州市恒景物业服务有限公司 |
通过 |
40.7 |
3.00 |
43.80 |
26.83 |
73.63 |
1 |
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2 |
潮州市苗嫄和盛物业管理有限公司 |
通过 |
36.4 |
3.00 |
32.40 |
30.00 |
65.40 |
2 |
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3 |
潮州市和诚物业管理有限公司 |
通过 |
38.4 |
3.00 |
31.20 |
28.44 |
62.64 |
3 |
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：广东华业包装材料有限公司
地 址：广东省潮州市潮安区庵揭公路与078县道交叉口
联系人：黄先生
联系电话：15119195780
2.招标代理机构信息
名 称：天信工程项目管理有限公司
地 址：潮州市湘桥区凤新街道永春北路永兴楼5楼510单元
联系人：周工
联系电话：0768-2204578
广东华业包装材料有限公司
天信工程项目管理有限公司
2025年8月13日
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