欢迎进入湖南天信咨询有限公司    咨询热线:400-180-7599 / 13080537599
新闻资讯
联系我们
湖南天信咨询有限公司
咨询热线:400-180-7599
联系手机:13080537599
公司官网:http://www.txzxjt.com
公司地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼

天信咨询

全国联系电话: 400-180-7599
当前位置:首页 > 新闻资讯

新闻资讯

【天信新闻】建筑工程造价作用以及指标

来源:原创    人气:691    发表时间:2020-04-16
工程造价的作用主要体现在项目决策、投资决策、筹集资金、评价投资效果、利益分配和调节产业结构几个方面。
建筑造价咨询
建筑工程造价是项目决策的依据。建设工程投资大、周期长等特点决定了项目决策的重要性。工程造价决定着项目一次性投资费用。投资者是否有足够的财务支付能力,或是否认为值得支付这项费用,是项目决策中需要着重考虑的问题。若投资者的能力不足以支付工程造价或者项目投资达不到预期的效果,都会使投资者放弃拟建项目。因此,在项目决策阶段,建设工程造价就成为项目财务分析和经济评价的重要依据。

建筑工程造价是制定投资计划和控制投资的依据。投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等分批逐年分月制定的,正确的投资计划有助于有效合理的使用建设资金。工程造价对投资的控制是通过多次性预估,最终通过竣工决算而确定下来的。每次预估的过程就是对造价的控制过程,同时也是对下次估算工程造价的严格控制。工程造价对投资的控制也表现在利用制定的各类定额、标准和参数对建设工程造价的计算依据进行控制。
工程建筑造价咨询
建筑工程造价是筹集建设资金的依据。投资体制的改革和市场经济的建立要求项目投资者必须有很强的筹资能力,以保证工程建设有充足的资金供应。工程造价基本决定了建设资金的需求量,从而为筹集资金提供了比较准确的依据。对于银行贷款建设项目,金融机构也是在对项目偿贷能力评估的基础上依据工程造价来确定借贷数额。

工程造价是评价投资效果的重要指标。建设工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系,既是建设项目的总造价,又包含了单项工程和单位工程的造价,同时也包含了单位生产能力或单位建筑面积的造价等。这使工程造价本身成为了一个指标体系,它能为评价投资效果提出多种评价指标,并能逐渐形成新的价格信息,为今后建设类似项目的投资控制提供参考指标。
工程造价咨询
建筑工程造价是利益合理分配和调节产业结构的手段。在市场经济中,工程造价受供求状况的影响,并在围绕价值的波动中实现对建设规模产业结构和利益分配的调节。这是对计划经济体制的必要补充和进一步完善。加上政府宏观调控和价格政策的正确导向,工程造价在这方面的作用就充分的发挥了出来。

建筑工程造价指标的应用

指标的结构体系编制都是为了指标的应用。并且指标体系考虑的初衷就是希望指标的应用能延伸到全过程每个阶段。指标在全过程的造价控制中是流通的,不同阶段指标的应用层析和应用方法不一样。如投资估算阶段,主要针对可研阶段的投资估算,编制投资估算时其中主要的部分建安工程的费用确定,方法很多。其中指标估算方法是用的最多的,其中常用的估算指标有3个层次,建设项目综合指标,单项工程指标,单位工程指标。
Copyright ©2018 湖南天信咨询有限公司    地址:长沙市雨花区湘府东路二段99号汇艺文创中心16楼    备案号:湘ICP备18021866号-1   营业执照查询   
技术支持:竞网智赢
微信客服 扫一扫咨询微信客服
400-180-7599 微信客服 微信公众号